Порядок расчета налоговых ставок, применяемых к дачным и садовым участкам

Согласно земельному и налоговому законодательству, размер налоговой ставки зависит от категории земель и вида их разрешенного использования, в том числе в предпринимательской деятельности.

В частности, для садовых и дачных участков, принадлежащих физическим лицам, применяется льготная налоговая ставка — не более 0,3% от кадастровой стоимости земли. Если же участок используется не для собственных нужд, а в предпринимательской деятельности, то налог исчисляется по ставке «прочие земли» — 1,5% от кадастровой стоимости.

В этой связи налоговые инспекции Подмосковья проводят активную работу по выявлению таких участков с последующим применением соответствующей налоговой ставки. Правомочность таких действий была подтверждена позицией Верховного суда № 305-КГ17-20424 от 15 января 2018 года.

По результатам проведенных мероприятий только в 2018 году к 13,8 тыс.земельных участков, принадлежащих 79 предпринимателям, был применен земельный налог по ставке 1,5%. Таким образом, сумма налога, представленная к уплате, выросла в 50 раз, и составила 451,5 млн.рублей, половина из которых уже поступила в областной бюджетп