В каких случаях не применяется имущественный налоговый вычет?

По результатам камеральных проверок деклараций, представленных гражданами в налоговые органы, Федеральная налоговая служба дала разъяснения относительно прав получения имущественного вычета при приобретении жилья.

Имущественный налоговый вычет — возможность физического лица вернуть часть денежных средств (в размере 13%), потраченных на приобретение недвижимого имущества с суммы не превышающей 2 млн. руб.

Правом получения налогового вычета можно воспользоваться при покупке жилой недвижимости (дома, квартиры, комнаты или доли в них), земли, предназначенной для строительства или строительства жилого дома.

Имущественный вычет при заключении сделок купли-продажи между взаимозависимыми лицами — не предоставляется. Действующее законодательство определяет их в качестве физических лиц, состоящих в близком родстве: 

• супруги;
• родители (усыновители); 
• дети, в том числе усыновленные, 
• братья и сестры, в том числе неполнородные;
• опекуны, попечители и их подопечные.

Если сделка купли-продажи была заключена между вышеобозначенными категориями родственников, то налоговые органы обязаны отказать в предоставлении имущественного вычета.

За дополнительной консультацией о порядке получения имущественного налогового вычета — обращайтесь в бухгалтерский отдел компании «Бизнес Лайтхаус».